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第四百八十一章 棘手问题(第2 / 2页)

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“你们……”钱白静秀眉一挑,厉声质问道:“你们这是什么意思,难道让我们把整个工程拆分给你们处理吗?”

公益建筑,就是指绿化带,健身器材,甚至包括新城区内的一些公共场所,新洲南城是一座综合型小城区,而不是一个单独存在的住宅小区。

但是他们这一座城区是投资商自行规划建设的,并不是政府统一规划出来的城区,因此这城区里面的公益设施也都有投资方自行承担。

但是那些公益设施,的确是无法给投资者带来利益的。

钱白静态度冲动,激愤不已,但是钱曙光还算比较冷静,他立刻出手将钱白静推到身侧,凝声说道:“小妹你不要冲动,有话好商量,有话好商量,让我来和他们讨论就是了。”钱曙光的额这一番说是苦口婆心也不为过。

“绝对不高!”钱曙光指了指身后的几个评估员说道:“金女士,我请的这几位都是资深房产评估人员,他们绝对是站在客观角度评估价格的,我特意找了三家评估机构,又对评估出来的价格进行了折中取价,多方会谈的方式,肯定不会出现不公平想象。”

“可是我方评估员给出的评估价格仅有2933674502元,这还是毛评估,并未折算物品损耗费用,所有你们的那个价位我们是不能够接受的。”

双方评估出来的价格相差三亿,这事儿看上去非常蹊跷。不过这也不难理解,双方评估员职责使命不同,办事儿的目标也不尽相同了。这叫两军交锋个归其主。

钱曙光的评估员,得到钱曙光的授意,肯定得尽可能的把价格提高,尽可能让钱曙光在保本的基础上,多少赚一点儿。而赵青青带队评估,所要考虑的问题,就是如何把价码降低到自己能够承受的范围内。

一方面是想法设法的抬价,另一方面是想法设法的压价。出来的价格差距不大就怪了。

!!

举例说:测算一栋房子的价值,钱曙光一方是按照建筑面积来叠加均衡价格计算的,而赵青青一方,则是按照建筑工序来拆分计算。

钱曙光一方计算的是房子的价钱,赵青青一方计算的则是墙壁和柱子的价格。

金萍梅的这个估算,让钱曙光无奈至极,他不是评估人员,只能将问题交给后面的评估专家回答。

左手一个颇为儒雅的中年汉子起身说道:“金女士,你们计算的产权价值并不全面,比如说新洲南城是一个综合性的次城区,钱总之前竞标购买土地的时候,是整体购买,而不是分区域购买,城区内的公共建筑地面事实上钱总也是花钱了的。”

“那就不是我们所能够考虑的了。”金萍梅冷冷的说道:“钱总为人宽厚,愿意为公益事业做贡献,我深表敬仰,但是我们叶总目前资金数量有限,暂时没有能力建筑那些公益设施,所以那些设施我们不能够计算!”

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