第47章 达成协议（第1 / 1页）
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“郭先生，我姑姑说了，宏博大概还可以拿出三个亿的资金参与投资！”万朝晖敏锐的看着锅炳诚的脸。
“我已经说过了，你们能够拿出多少就算多少，你们的土地按目前的市价来算的话平方米，整块土地面积是十万平方米，也就是五个亿，再加上三个亿，也就是八个亿，今天，我们俩只是初步商讨了一下投资的事宜，过两天，我让策划部的经理以及会计总监详细的给你解说一下投资的具体情况和你们实际的占股比例，你看如何？”郭炳诚始终谦和的说道。
“好的！”
“那我今天就开始着手办理投资的申请议事啦，等到政府部门审核批准了以后，我们就可以破土动工了，万小姐，我很高兴能够与你合作！”
“我才是有幸能够和你合作了！”万朝晖诚恳的看着郭炳诚。
不知不觉中，万朝晖和郭炳诚聊了两个小时，这两个小时，是她有生以来觉得最惬意的短暂时光，能够和这样大智慧的成功人士交流，达成许多的共识，对万朝晖来讲，是一种无比荣耀的现实肯定，如果两家公司的合资经营成功的话，她可以有更多的机会在郭炳诚身上学习到做人的高贵品质。//wｗw。qΒ５。cOｍ\\
晚上回到别墅，万朝晖就拉着姑姑详细谈到了合资的有关事项，姑姑听了自然是高兴，她万万没有想到会和郭炳诚这样的超级富商合作，城东区的这块十万平方米的土地是当年他老公孤注一掷买回来的，按现在的地皮价来计算的话，起码值五个亿，“晖晖呀，我们手上另外可以支出多少现金来参与这个项目？”
“保守估计的话，可以拿出一个亿的现金，如果加上G银行没有还上的贷款，一共有两个亿！”万朝晖相信姑姑已经将G银行贷款的事搞定了，谁叫那个行长是她的情人呢。
“G银行的那一个亿贷款，我已经办妥了，可以继续使用，这么说，我们另外还可以拿出两个亿来参加这个项目的投资啦！”
“我已经和林晓露通过电话了，让她去掏一下山西煤老板彭建国的口气，上次，他都想入股我们房地产的投资项目的，如果这次他参与的话，一个亿的资金应该可以到位，郭炳诚说了是进行超高档的商品房建筑，我想定价一定不低于3万元/平方米，这样一来，利润起码可以翻了两翻了，我们借彭建国一个亿，两年的时间，给他50%的回报，加上林晓露在一旁的怂恿，他应该会非常满意答应的，毕竟他不懂房地产这一行，两年，有这么可观的纯利润已经是很不错的了，至于他的情人林晓露，我想跟你商量一下，另外扣出5个点的利润给她，我们从借的这一个亿中，还可以余留145%的利润，您看如何？”万朝晖冷静的说道。
郭炳诚之所以选择宏博作为合作对象，除了它储存的土地资源以外，就是万朝晖本人了，郭炳诚前几天去李世民的公司受他父亲摆脱，关心一下他的经营情况的时候，无意中听到李世民和秘书的对话，方知万朝晖将李世民赠送的价值五百多万的商品折现捐赠给了市儿童福利院，心中顿时对她又添加了一份敬佩之情，更重要的是，万朝晖委婉的拒绝了李世民的追求，不准备利用李世民显赫的权贵关系来寻求累积财富的捷径，这样坚贞不屈的女子令郭炳诚动了侧隐之心，如果可能的话，他想娶万朝晖作为自己的妻子，他相信自己和她有着共同语言，都想在慈善事业上贡献自己的一份力量，这次合作，是郭炳诚考察万朝晖真实品性的大好机会，也可以促进两个人的思想交流，从昨天的谈话中，郭炳诚相信自己和万朝晖是很聊得来的，而且他相信：像万朝晖这样思想远大，见解独特的奇女子，也只有像他这样经历过人事沧桑的过来人可以读懂和理解，虽然万朝晖没有表露出太多的声色，但是她眼光中流露出来的对郭炳诚的敬佩欣赏之意，老道的郭炳诚还是可以看出来的，他相信年龄不会是横在他们之间的主要问题，至于万朝晖沉稳的外表下面的内心世界究竟对感情和伴侣有着怎样的看法，目前，郭炳诚还无从知晓，有待今后去慢慢了解。
从郭炳诚的办公室出来，万朝晖就直接叫小强驱车去林晓露的别墅了，彭建国在那里等着她。
听了万朝晖的利润回报率，林晓露故意在旁边惊讶的叫道“太好了！”一旁的彭建国还稳着思考了一会儿，看来，他是不满意这个比例，果然，彭建国说道：“我知道房地产的净利润额是非常高的，万小姐，你能不能再抬高一些汇报率，加到80%，如何？”
“彭总，露姐应该已经告诉你了吧，这次投资项目不是我们宏博来策划经营的，我们只是作为合作伙伴参与，说白了，人家只是因为看中了我们的那块地，才愿意与我们合作的，至于他们究竟想做怎样的商品房，这是商业秘密，我们也不知道，只是等着分红，我们是沾自己土地的便宜，而你呢，不用伤任何脑筋，两年的时间，就可以获得5000万的投资回报，如今的年头，你做什么生意能获得如此没有风险的投资回报啊，你还嫌不够，我可是看在结拜的露姐的份上，才卖她这个人情的，否则的话，我可不愿意趟这道浑水！”万朝晖摆出一副不耐烦的架势，彭建国见状，连忙陪笑脸说道：“万小姐，别生气，我们好商量！”
“说你彭总不想听的，你头一回参与房地产的投资，就遇上了郭老板这样的超级富豪，可以说是稳坐钓鱼台，等着丰收利润，你还有什么不满意的，我做生意，向来豪爽，搭上这郭老板，我们宏博今后的投资方向算是有了定夺了，你彭总跟着吃香和辣的日子还长远着呢，干嘛要一回吃得撑肚皮呢，就不能悠着点？”万朝晖一张一弛，一喷一诈的，搞得彭建国不知道说什么好了，连声答应了万朝晖的安排，坐在他身旁的林晓露偷偷对万朝晖挤了一下胜利的眼神。
“这是应该的，到时候，直接将钱划到林晓露私人帐户上几好了！其他的事，你看着办就好了，不需要和我商量！”姑姑**满意的说道。她为自己独到的眼光而庆幸，万朝晖确实是一个能干的女子，为宏博的发展带来了美好的前景，这项投资下来，最起码可以带来翻倍的净利润额。
当天晚上，林晓露就来了电话告诉万朝晖，彭建国有意向投资一个亿的资金，但是具体细节，还想和万朝晖坐下来好好商量一下，万朝晖满意的笑了起来。
第二天，万朝晖如约的来到了郭炳诚的办公室，两人握着表示友好合作，接着万朝晖初步听了一下他的计划安排，郭炳诚准备分期建筑四十层楼高的平方米的豪宅，价格估计在5—8万/平方米左右。
听到郭炳诚的定价，万朝晖着实吃了一惊，她没有想到会这么高，已经远远超出了目前深圳的高档楼盘的售卖价。
“万小姐，你不要吃惊，以我们公司的品牌价值来计算的话，这个价格根本就不算什么，我们会游说一部分香港的老业主来投资买房的，而且，我相信内地未来几年，高档豪宅会得到内地新形富豪的追捧的，也许到时候的价格还会上涨！”郭炳诚的胸有成竹和冷静分析令万朝晖打消了顾虑和惊讶，脸上浮现出了一丝淡然的微笑，看来，她要学习的东西还多着呢！