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冯梁就要摸官票给他，被卫成拦下：“不着急，我晚些时候同夫人知会一声，可能还要指两个人过去看看，该收拾的收拾一下，弄好了再做交易。正好，跟着衙门休息了，初六开衙之后要忙个几天，正月中旬才会得空，前后加起来得等个半拉月……他着急吗？”

“不急，急也急不来的事。”

看他只顾着说，没端过茶碗，卫成劝他尝尝，说是宫里赏的上好茶叶，放冷了就不好喝。

冯梁捧起来尝了尝。

他其实不懂茶，听卫成说是宫里赏的，可能心理作用吧，就感觉比平常入口那些滋味好上许多。他怀着见世面的心虔诚的喝了好几口，才想起来问府上一切好吗？

冯梁把话说到，又帮衬了两句，他道卫家今时不同往日，那院子放着没意思的。

两家认识有十年，在冯梁面前，卫成就没说官场上那种半虚半实的话，他道：“不瞒你说，我夫人也合计着要把那院子卖了，干放着的确是个麻烦事，经常还要使人去拾掇，费心力。那院子是你当年替我寻摸来，二百两买的，我也没打算靠卖宅子发财，是你朋友，照样给二百院子就让他了。”

“二百少了点……”

卫成笑道：“你做中间人不帮着砍价反劝我涨？”

冯梁说二百是真的少了，那院子从三品官大人手里转出来，就要比当年买进的时候值钱。买卖宅院有个讲究，假如说你发达了要卖旧宅，能起高价，落魄了急用钱要脱手，就只能贱卖。冯梁说他朋友出的五百两，让他做中间人过来说和也是指望能用五百两拿下。

姜蜜想把老宅院处理掉已经不是一两天, 只是没得合适的机会脱手。最近她又盘算起这事，也不知是不是让老天爷听到她心声，忧了两天之后事情竟然有了转机。

还是要说到卫家人的老朋友——集古轩冯掌柜。

两家人不像以前往来那么频繁, 还是有走动的, 姜蜜是有很长时间没见过他，卫父见过, 卫成也见过。

遇到同僚做酒请卫成去吃, 但凡需要走礼, 卫成就会去集古轩看看。天不太冷的时候，卫父经常提着他的八哥出去，有时也去到那边……这次冯掌柜上门来给卫成拜年，顺便提起一件事, 说他有个朋友从别处搬来京城, 没落脚处，想到卫家有那么一处宅院, 空着都好些年了, 就想问问他们还使不使, 假如说不使了，能否转卖？

乍一听到这话，卫成还有些惊讶。

“五百两能买更好一点的院子了，做什么非要那个？”

“方才同您说了，他家有读书人，想沾点喜气。”

“真不用那么多，我二百买进再二百卖出，也没亏……”

“咋不亏？当初不还置办了好些东西？搬这边来的时候都没带走，还在那头搁着。就不说五百，四百总要，还更少那不成了半卖半送？他怎么好意思拿？”

卫成端过茶碗，揭盖，吹了吹。他品了一口，点头说四百行吧。

冯掌柜又是会看脸色的, 自然察觉到了。他刚才坐下, 又忍不住挪了挪屁股, 解释了前因后果。说这个朋友一方面是真需要这么个小宅院, 同时也存着些许沾喜气的心思, 卫成在那边住着节节高升，后来过去借住的林举人也中了进士，那院子的风水差不了。

卫成提醒他别迷信这个：“冯掌柜可是忘了？那院子就是你当初替我寻摸的，能便宜买到是因为原主人家急需要钱，看原主人家境遇，真瞧不出它有多好的风水。”

冯梁心道，风水嘛，是会改的。

一方面卫家人住进去之后重新收拾过，另一方面那宅院让卫成这样的好运道人住着，时间一长养也养成吉宅了。

就算它只是个普普通通的院子也没关系，那头表现出来无论如何都想买，只看你肯不肯卖，真要脱了手宅院旺不旺也不关你事。